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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Loire-Authion (49800)
336 950 € Référence 075CT

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE, située à La Daguenière, à 15mn du centre ville d'Angers, idéal pour une grande famille,vous serez sous le charme de cette maison de 172m² aux volumes généreux,non mitoyenne et sans vis à vis, elle est exposée plein sud et vous offre au rez de chaussée, une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, une suite parentale composée d'une belle chambre, une magnifique salle d'eau récente, un dressing, un cellier et un WC. A l'étage un palier desservant trois chambres de beaux volumes avec placards, une salle de bains et un WC. Deux greniers à aménager.Pompe à chaleur et puits. places de stationnement. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1026m² Prix du bien : 349900€ Honoraires à la charges du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/02/2022 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 172 m²
  • terrain 1 026 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (gaz)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 336 950 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 544 €

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