Exclusivité
VOTRE BIEN IMMOBILIER
Agence
Contacter l'agence
Exclusivité
Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 82 m²
Angers (49000)
206 850 €
Référence 091
A propos de ce bien
En exclusivité, Angers secteur Lafayette/Eble/gare,5 mn à pied de l'hypercentre, idéal pour une famille ou pour investisseur, bonne rentabilité car possibilité de 4 chambres meublées,Venez découvrir ce bel appartement d'environ 82m², lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Gare Saint Laud, marché Lafayette, tramway, bus, écoles, professionnels de santé, commerces..), il se compose d'une entrée avec placard, dégagement avec verrières,d'un séjour-salon lumineux d'environ 30 m² exposé plein sud donnant sur un balcon, une cuisine aménagée-équipée récente, aujourd'hui trois chambres mais possibilité de quatre, salle de bains avec loggia, WC séparés. Une cave complete ce bien. Charges prévisionnelles annuelles : 1800€ (l'eau et le chauffage sont compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- carrez 78 m²
- séjour 29 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1971
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (autre)
- exposition Sud
- 1er étage
- 3 étage(s)
- cave
- balcon
- visiophone
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
206 850 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 405 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
120
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
