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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 22.96 m²

Angers (49000)
135 000 € Référence 080

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE, Investissement locatif. Logement vendu meublé et loué en LMNP dans une résidence récente de tourisme de 2023 avec ascenseur située dans le quartier de la gare/éble, à proximité du centre ville.Commodités et transports à pied.Cet appartement au 7eme étage exposé plein ouest se compose d'une kitchenette, d'une piece de vie, d'un coin bureau avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et de WC.La résidence ODALYS comprend également de grands espaces aérés, tels qu’une zone détente, une zone de co-working, connexion illimitée en wifi haut débit, un manager de résidence disponible, une laverie et bien d’autres. Loyer annuel : 4920 euros Faible charges et faible taxes foncières (180€) - Les loyers sont réglés, que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), revenus de la location assurés par bail commercial. - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé Prix du bien : 135000 € Prix du bien hors honoraires : 125000 € Honoraires TTC : 8% soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots :123 Charges prévisionnelles annuelles : 240 € DPE en cours

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22,96 m²
  • carrez 22,96 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 7ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Taxe foncière annuelle 180 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 123
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

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